We laten je toch zeker niet in de kou staan...?

Er is veel meer mogelijk dan je vaak denkt.

Als je maar om de hoek durft te kijken

STARTERS

Tips voor 
Starters
  • Kijk verder dan je neus lang is. Den Haag is volop in ontwikkeling. Je koopt immers voor jaren een pand. Wat nu niet direct lijkt op een leuke buurt, kan over 5 jaar een top-locatie zijn. 

  • Pak de fiets! Er is veel meer te beleven én te vinden buiten dan via een site als Funda.

  • Selecteer woningen niet op aantal kamers, maar op oppervlakte. Een muurtje is zo gezet.

 

De huizenmarkt in Den Haag staat onder spanning. Deels komt dat doordat particuliere investeerders, aangejaagd door de lage rentevergoeding, huizen opkopen.

Maar laten we voor niet vergeten; Den Haag is ook gewoon leuk om te wonen! Het gevolg is dat je als starter er bijna niet meer tussen komt.

Hoe kun je daar nu het beste mee omgaan?

En verder

  •  Schrik niet van koopvoorwaarden. Een voorbehoud op verborgen verbreken is mogelijk de investering van een bouwkundig rapport waard. Het levert misschien meer op dan je denkt.

  •  Uiteraard abonneer je je op deze site.

  •  Neem een adviesvrij* kantoor in de arm. Die hebben net wat meer speelruimte dan een franchise-organisatie.

Veel kosten kun je aftrekken van de belasting.

Maar je moet het wel even "voorschieten".

Een hypotheekadviseur brengt gemiddeld tussen de € 1500,- en € 3500,- in rekening.

Dat is overigens beduidend minder dan toen je als klant deze kosten niet direct zelf betaalde. Je betaalde indirect maar liefst 1% over je totale hypotheek. 

Als € 3500,- wat aan de dure kant is en € 1500,- wat twijfelachtig laag, denken wij dat een goede advies-vrije adviseur zeker € 2500,- waard is. En dat verdien je ook dubbel en dwars terug. Vergis je niet; een adviesbureau maakt vaak bij diverse aanbieders kosten en besteedt ook vele uren voordat een hypotheek daadwerkelijk passeert. 

Besparen op bemiddeling door online je hypotheek te regelen?

Als je genoegen neemt met een paar aanbieders en bereid bent om enkele tienden procenten hypotheekrente extra te betalen.......

Kosten bij bestaande bouw

*Een advies-vrije adviseur is volledig vrij in zijn keuze voor zijn klant.

Voorwaarden verschillen nogal eens bij diverse geldverstrekkers. En die zijn minstens zo belangrijk als de rente.

Een Franchise onderneming is overigens niet advies-vrij. Zij zijn gehouden aan de franchise -gever.

Zo zie je maar"even om de hoek' blijven kijken.

Welke kosten kun je tegenkomen?

  • Advies en bemiddelingskosten.

  • Notariskosten 

  • Overdrachtsbelasting/BTW.

  • Makelaarscourtage

  • Taxatiekosten

  • Bouwkundig rapport

  • Kosten voor een samenlevingsovereenkomst

  • Advies over toekomstig inkomen (Pensioen)

 

​en verder....

  • VVE bijdrage

  • Borgstellingsprovisie (NHG)

  • Bereidstellingsprovisie (Langere offerteduur)

  • Kosten voor een bankgarantie

  • Bouwrente(Nieuwbouw)

  • Renteverlies tijdens de bouw (Nieuwbouw)

  • Opstalverzekering

  • Rechtsbijstandsverzekering

  • Levensverzekering (ORV)

Levensverzekering

Weggegooid geld...? Wij denken van niet.

  • Een geldverstrekker verlangt een deel "afgedekt' te hebben bij overlijden. Hij verkoopt een woning immers voor minder wanneer je direct na aankoop zou komen te overlijden. Dus het moet.

  • Je wilt vast ook dat je partner en eventueel je kinderen niet op straat staan, mocht je er niet meer zijn.

​en verder...

  • Een levensverzekering op jongere leeftijd is vaak betaalbaar en op oudere leeftijd soms niet meer mogelijk. Er zijn redenen om op oudere leeftijd een levensverzekering te hebben. Die kun je zelf vast ook bedenken..

Bereken
Maximale Hypotheek

De laagste meest actuele rentestanden

1 jaar        1,19

2 jaar        1,20

3 jaar        1,20

5 jaar        1,30

6 jaar        1,49

7 jaar        1,59

8 jaar        1,60

9 jaar        1,99

10 jaar      1,74

12 jaar      1,85

15 jaar      2,19

20 jaar      2,29

25 jaar      2,63

30 jaar      2,60

Den Haag Hypotheek

www.denhaaghypotheek.nl is een website van Instracon BV h/o Horizon Hypotheek

www.horizonhypotheek.nl

Hier treft u de dienstenwijzer aan.

Geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten onder nummer: 12011221.